제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 신축아파트 분양

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제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 분양 제주시 건입동에 위치한 제일건설의 분양 단지입니다. 이 단지는 지하 4층부터 지상 15층까지, 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적은 66124㎡에 총 728가구가 분양됩니다. 그 중에서 전용 84124㎡의 일반분양은 653가구로 이루어져 있습니다. 전용면적별로는 84㎡A 130가구, 84㎡B(87가구), 84㎡C(231가구), 119㎡A(102가구), 119㎡B(28가구), 124㎡(75가구)가 공급될 예정입니다. 청약일정 분양 일정은 27일에 1순위, 28일에 2순위 청약을 받습니다. 당첨자는 오는 3월 7일에 발표되며, 계약은 3월 18일부터 20일까지 3일간 진행됩니다. 공급안내 이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 2425만원으로, 작년 제주 민간 아파트 평균 분양가(2574만원)보다 낮은 수준입니다. 1차 계약금은 5%로, 계약 시 1000만원의 정액 계약금과 잔액을 2회에 나눠서 지불해야 합니다. 또한 2차 계약금은 5%이며, 발코니 확장비는 무상 혜택으로 제공됩니다. 제일풍경채 센트럴파크는 제주에서 처음으로 공급되는 민간공원 특례사업 분양 단지로 알려져 있습니다. 제일풍경채 브랜드의 첫 번째 단지로서 상품 완성도를 높이기 위해 노력하고 있습니다. 단지배치도 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 제주에 처음 공급되는 민간공원 특례사업 분양 단지로, 중부공원과 함께 조성될 예정입니다. 중부공원은 약 17만㎡로, 축구장의 약 24배에 해당하는 대규모 공원으로 숲과 화원, 하늘숲길, 야외 공연장, 체육시설 등이 조성될 예정입니다. 또한, 약 1.7km의 길이를 가진 산책길과 친환경 놀이시설도 계획에 포함되어 있습니다. 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 동광로, 연삼로, 번영로 등 대로변에 인접하여 도심 접근성이 우수하며, 제주국제공항과 제주항국제여객터미널 등을 이용하기에도 편리합니다. 또한, 하나로마트 제주점, 우당도서관, 국립제주박물관을 비롯한 교육, 상업, 행정 등 다양한 시설도 근처에 위치해 있...

영종도 인스파이어 동부아 최대 규모 리조트

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인스파이어 리조트 한국의 라스베이거스 초대형 복합 엔터테인먼트 리조트 한국에 특별한 라스베이거스가 들어섰다. "한국판 라스베이거스"라 불리는 이 복합 엔터테인먼트 리조트는 5성급 호텔, 외국인 전용 카지노, 다목적 공연장, 컨벤션 센터, 쇼핑 몰, 실내 워터파크로 구성되어 있어 국내외 관광객들의 이목을 끌고 있습니다. 모히건(Mohegan)의 대장정 이 거대한 사업의 주역은 미국의 카지노·리조트 운영 업체 '모히건'이다. 코네티컷 주의 네이티브 아메리칸 모히건 부족이 세운 이 기업은 'Spirit of Aquai' 정신을 핵심 가치로 삼고 있다. 현재까지 북미 지역에서 7개의 리조트를 운영하며, 한국에서는 '인스파이어 엔터테인먼트 리조트'를 선보이고 있다. 그들의 노하우와 정신이 한국에 쏟아져 특별한 경험을 제공하고 있다. 끊임없는 발전의 흐름 이 프로젝트는 2023년에 '1단계'로 개장되었으며, 사업비로는 1조 8천억 원이 투입되었다. 총 4단계에 걸쳐 부지를 개발해나갈 예정이며, 이는 총 6조 원에 달하는 거대한 사업이다. 이는 한국이 글로벌 엔터테인먼트 맵에 강력한 발자취를 남길 것으로 기대됩니다. 다채로운 시설과 콘텐츠 이 리조트는 다양한 시설과 콘텐츠로 관광객들을 매료시킨다. 1,275개의 객실을 갖춘 5성급 호텔은 포레스트 타워, 선 타워, 오션 타워로 나눠져 각기 다른 컨셉과 디자인을 선보인다. Executive Lounge, 투숙객 전용 실내 수영장, 스파, 피트니스 클럽 등 최고급 어메니티 서비스로 휴식을 즐길 수 있습니다. 외국인 전용 카지노와 다양한 이벤트 공간 14,950㎡ 면적의 외국인 전용 카지노는 150여 개의 테이블 게임, 700여 대의 슬롯 머신, 160석 규모의 전자 테이블 게임(ETG)으로 가득하다. 또한, 국내 최초의 다목적 공연장 '아레나', 실내 워터파크 '스플래시 베이', 야외 테마파크 '디스커...

운서역 대라수 어썸에듀 영종도 아파트 분양

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운서역 대라수 어썸에듀 아파트 분양 운서동은 최근 GTX-E,D,공항철도 9호선 직결로 인해 주택시장에 큰 관심을 받고 있다. 더불어 제3연륙교의 개통 예정과 함께 출퇴근 편의성이 향상되며 경제자유구역과의 최단거리 연결이 기대되며, 최근 개장된 인스파이어 복합리조트와 세계한상드림아일랜드 개발 사업 등으로 영종도는 다양한 고용 일자리가 창출될 것으로 전망되고 있다. 또한 '운서역 대라수 어썸에듀' 아파트는 이러한 발전에 중심적인 역할을 수행할 것으로 예상된다. 지하 1층부터 지상 20층까지 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 총 311세대로 이루어져 있다. 주차 시설도 아파트당 1.32대씩 제공되어 편리한 주차 환경을 제공한다. 사업개요 지하 1층~ 지상 20층, 총 5개동, 전 세대 전용 84 단일평형 구성 총 311세대 규모 지역/지구:지구단위계획구역 대지면적:23,290.20(약 7,045평) 건축면적:3,387.90(약 1,024평) 연면적:51,299.28(약15,496평) 건폐율/용적률:14.55%/149.98% 공급규모:지하1층~지상 20층 , 총 311세대 주차대수:아파트 총 411대(세대당 1.32대)  운서역 대라수 어썸에듀' 아파트의 특징 대라수 아파트는 운서역 중심 상권과 인접하여 롯데마트, 메가박스, 병원 등 다양한 시설을 편리하게 이용할 수 있다. 뿐만 아니라 우수한 학군과 자연 친화적인 환경, 오션뷰와 마운틴뷰를 제공하여 편안한 주거환경을 제공한다. '운서역 대라수 어썸에듀' 아파트의 시공 및 혜택 이 아파트는 지하 1층부터 최고 20층까지 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 계약자들의 자금 부담을 낮추기 위한 다양한 혜택이 제공된다. 특히 중도금 대출 금리는 '금리 안심 보장제'를 통해 안정적인 조건으로 계약자들에게 제공된다. 운서역 주변 환경 및 입지 여건 운서역은 교통, 교육, 편의 시설 등 입지 여건이 양호한 지역으로 평가받고 있다. 향후 예정된 GTX-D 노선과...

영종도 운서역SK뷰 오피스텔 분양

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영종도 운서역SK뷰 오피스텔 분양 한국 부동산 시장에서의 최근 동향을 살펴보면, 정부의 1~2인 가구 수요를 위한 오피스텔 관련 규제 완화로 인해 부동산 시장에 새로운 흐름이 예상되고 있습니다. 1월부터 2025년 말까지 준공되는 오피스텔을 살 경우, 취득세, 양도소득세, 종합소득세 등의 관련 세금 산정 시 주택 수로 포함하지 않아 오피스텔 투자 수요가 높아질 것으로 예상되고 있습니다. 사업개요 영종SK VIEW 오피스텔 신축공사 위치:인천광역시 중구 운서동 3049-1(B1블럭)  지역/구역:도시지역/준주거지역/최고 고도지구/제1종지구단위계획구역  규모:지하5층~지상 10층 대지/건축/연면적:5,788.40㎡/3,358.78㎡/53,421.60㎡  건페율/용적률:58.03%(법정60%이하)/499.11%(법정 500%이하)  주차대수:법정대수/계획대수:492대/511대 조경/공개공지:870.22㎡(15.03%)/586.01㎡(10.12%) 특히, 영종도 부지에서의 투자에 대한 관심이 증가하고 있습니다. GTX 노선의 확정, 국제공항의 확장, 그리고 세계적인 카지노 복합 리조트의 등장으로 영종도는 아시아의 라스베이거스로 불리며 도시의 변모를 거듭하고 있습니다. 이에 따라 인구의 증가와 함께 부동산 임대 수요가 증가할 것으로 예상되며, 지하철 9호선 직결노선의 2027년 개통은 영종도 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됩니다. 영종 SK VIEW PREMIUM 7 01 브랜드 내삶의 +@의 세상,운서역 최초 브랜드 오피스텔 02 역세권 대한민국의 관문 인천공항을 품은 국제도시 운서역 도보 4분거리 03 개발비전 세개 5위권 국제공항도시/긱종 개발사업진행中 04 디자인 직선 패턴의 랜드마크 디자인/호텔실 평면설계,고품격 인테리어,마감재 05바다조망/공세권 05 바다조망/공세권 조망권 선호도 순위: 바다>산.공원>도시경관 順 상층부 일부층 더블 바다 조망 확보로 영종도 內 최고의 입...

가평 개인캠핑장 우주선카라반 풀하우스 분양 정보

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가평 우주선카라반 풀하우스 "설악 바실리움" 개인캠핑장 분양 소개  가평의 "설악 바실리움"은 북한강과 청평호의 환상적인 뷰를 자랑하는 독특한 캠핑장으로, 강남에서 30~40분 거리에 위치하여 수도권 상위 1%의 북한강 청평호 조망권을 자랑합니다. 이 독특하고 아름다운 캠핑장은 가평 우주선카라반 풀하우스로 구성되어 있으며, 다양한 혜택과 특징을 가지고 있습니다. 분양 특전 및 혜택 개별등기 가능: 캠핑 사이트는 개별등기가 가능하여 소유자는 자신만의 캠핑장을 운영할 수 있습니다. 수익 보장: 위탁 운영 시 연 수익률 10%가 확정적으로 보장되며, 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있습니다. 토지 대출: 신용도에 따라 차등이 있겠지만, 토지 대출이 가능하며 투자자에게 유리한 조건을 제공합니다. 우주선카라반 할부: 우주선카라반은 5년 할부가 가능하며, 편안한 캠핑 라이프를 즐길 수 있습니다. 캠핑장 특징 탁 트인 조망권: 북한강과 청평호를 한눈에 바라볼 수 있는 아름다운 조망권을 자랑합니다. 모던한 인테리어: 호텔과 같은 풀하우스는 상수도, 전기, 오수·우수 처리시설과 개인 수영장 등 캠핑을 위한 모든 시설이 완비되어 있습니다. 수익형 개인캠핑장: 총 22개의 캠핑 사이트 중 개별등기가 가능하며, 위탁 운영시 수익률 10%를 보장하여 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다. 우주선카라반 특징 친환경성: 이동 가능하며, 자연을 훼손하지 않는 친환경적인 우주선카라반을 제공합니다. 초저 에너지 소비: 환경 오염을 최소화하고 에너지 효율을 높여 캠핑 생활을 지원합니다. 지능화 시스템: 정교한 인테리어와 자체 데이터로 인터넷 사용이 가능한 지능화된 시스템을 갖추고 있습니다. 설악 바실리움의 위치와 편의시설 교통 편리성 서울 ~ 양양 고속도로 설악IC에서 약 10분 거리로, 강남에서 자동차로 약 40분이면 도착 가능합니다. 근접 시설 청심국제병원, 골프장, 레저타운, 수상스포츠 시설 등 다양한 시설이 인근에 위치해 있습니...

부동산 투자와 세금 절약에 관한 전략

부동산 투자와 세금 절약에 관한 전략 부동산 투자는 안정적인 수익을 창출하는 데 효과적인 전략 중 하나입니다. 그러나 부동산 투자는 세금적 측면에서 고려해야 할 많은 요소가 있습니다. 세금을 최소화하고 절약하는 것은 투자 수익을 극대화하는 데 중요합니다. 여기서 부동산 투자와 세금 절약에 관한 몇 가지 핵심적인 전략을 알아보겠습니다. 관련 법규 숙지 부동산 투자에 관련된 세금 법규를 잘 이해하는 것이 매우 중요합니다. 국가 및 지역에 따라 부동산 세금 규정이 다를 수 있으며, 이를 파악하는 것이 필수입니다. 주택 공제, 비즈니스 소유에 따른 감가상각비, 소득세 등의 세금 혜택을 잘 이해하는 것이 중요합니다. 적절한 소유 구조 선택 부동산을 소유하는 방식에 따라 세금이 다를 수 있습니다. 일반적으로는 개인 소유, 파트너십, 회사 소유 등의 다양한 형태가 있습니다. 각 구조에는 장단점과 세금 측면에서의 차이가 있으므로 전문가와 상의하여 적절한 구조를 선택하는 것이 중요합니다. 감가상각비 활용 부동산 투자자는 건물 가치의 감가상각비를 공제할 수 있습니다. 건물과 장비 등의 감가상각비를 정확히 계산하여 세금 신고 시 활용하는 것은 세금 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 관리비 및 유지보수 비용 활용 부동산 투자에 따른 관리 및 유지보수 비용은 일반적으로 세금 공제 대상입니다. 임대 소득을 얻는 경우에도 관리 및 유지보수 비용을 적절히 추적하여 세금 환급이나 부담을 줄이는 데 활용할 수 있습니다. 전문가와 상의 부동산 투자와 세금은 복잡한 문제일 수 있습니다. 세무 전문가나 부동산 법률 전문가와 상의하여 개별 상황에 맞는 최적의 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 결론 세금 절약은 부동산 투자에서 중요한 부분이며, 위 전략들을 신중히 고려하고 전문가의 도움을 받아 효과적으로 관리하는 것이 부동산 투자의 성공을 더욱 크게 할 수 있는 방법입니다.

부동산 시장에서의 주택 가격 평가 요령

부동산 시장에서의 주택 가격 평가 요령 부동산 시장에서의 주택 가격 평가는 매우 복잡한 과정입니다. 이 과정에는 여러 가지 요인들이 관여하며, 이를 이해하고 고려하는 것이 중요합니다. 주택 가격 평가의 핵심적인 요령을 알아보겠습니다. || 위치(Location) 주택의 위치는 가격에 가장 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 동일한 크기와 특성의 주택이라도 지리적 위치에 따라 가격이 현저하게 달라질 수 있습니다. 교통 편의성, 안전성, 근접한 시설 및 서비스 등이 주변 환경과 연관돼 있으며, 이는 주택의 가치를 크게 영향을 미칩니다. || 주택 크기와 구조 주택의 크기와 구조도 가격에 큰 영향을 미칩니다. 방의 개수, 욕실 수, 주거 공간의 평방 피트 등이 고려되며, 이는 주거 공간의 편의성과 기능성을 결정하는 중요한 요소입니다. 일반적으로 크고 편리한 구조는 가격을 높일 수 있습니다. || 시장 수요와 공급 주택 가격은 시장 수요와 공급에도 영향을 받습니다. 수요가 높고 공급이 부족한 지역에서는 가격이 상승할 가능성이 높습니다. 반대로, 수요가 낮거나 공급이 과잉인 경우에는 가격이 하락할 수 있습니다. || 주변 시설 및 인프라 근처의 시설과 인프라도 주택 가격에 영향을 미칩니다. 교육, 쇼핑몰, 레스토랑, 병원 등의 편의 시설이 주변에 있을수록 주택의 가치는 올라갈 수 있습니다. || 시장 동향 및 경기 부동산 시장의 경기와 동향은 주택 가격에 영향을 미칩니다. 경기가 침체 상태인 경우에는 가격이 하락할 수 있으며, 반대로 경기가 호황일 때는 가격이 상승할 가능성이 높습니다. || 주택 상태 및 개선 가능성 주택의 상태와 개선 가능성도 가격 평가에 영향을 줍니다. 새로운 건축물이나 잘 유지된 주택은 가치가 높을 수 있습니다. 또한, 개선 가능성이 있는 경우에는 그만한 가치가 높아질 수 있습니다. ||전문가의 평가와 시장 분석 부동산 전문가들의 평가와 시장 분석은 주택 가격 평가에 매우 중요합니다. 전문가들은 다양한 요소를 종합적...