청약 가점, 왜 알아야 할까요? 사용자가 '청약 가점 계산 방법' 을 검색하는 진짜 목적은 "내가 현재 가진 조건으로 인기 지역 아파트 당첨이 가능한지 확인하고, 부족한 점수를 어떻게 채울지 전략을 세우기 위함" 입니다. 결론부터 말씀드리면, 청약 가점은 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 입주자 저축 가입 기간(17점) 을 합산하여 최대 84점 으로 구성됩니다. 인기 있는 수도권 단지의 경우 최소 60~70점대의 점수가 필요하므로, 단 1점의 오차 없이 정확히 계산하는 것이 당첨의 첫걸음입니다. 1. 청약 가점제의 3가지 핵심 요소 청약 가점은 복잡해 보이지만, 크게 세 가지 카테고리만 이해하면 누구나 쉽게 계산할 수 있습니다. 각 항목별 점수 배정은 다음과 같습니다. ① 무주택 기간 (최대 32점) 가장 많은 분이 실수하는 대목입니다. 무주택 기간은 단순히 집이 없었던 기간 전체를 의미하지 않습니다. 산정 기준: 만 30세가 된 날부터 계산합니다. (단, 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고일부터 계산) 점수 부여: 1년 미만은 0점이며, 1년마다 2점씩 추가되어 15년 이상이면 만점인 32점을 받습니다. ② 부양가족 수 (최대 35점) 점수 비중이 가장 크며, 그만큼 검증도 까다로운 항목입니다. 기본 점수: 본인 포함이 아니라 '부양가족' 수만 따집니다. 기본 5점에서 시작하여 1명당 5점씩 가산 됩니다. 직계존속(부모님): 3년 이상 동일 주민등록표상에 등재되어 있어야 합니다. 직계비속(자녀): 만 30세 미만 미혼 자녀가 기준입니다. ③ 입주자 저축 가입 기간 (17점) 가장 받기 쉬운 점수지만 시간이 해결해 주는 영...