영종도 운서역SK뷰 오피스텔 분양

한국 부동산 시장에서의 최근 동향을 살펴보면, 정부의 1~2인 가구 수요를 위한 오피스텔 관련 규제 완화로 인해 부동산 시장에 새로운 흐름이 예상되고 있습니다. 1월부터 2025년 말까지 준공되는 오피스텔을 살 경우, 취득세, 양도소득세, 종합소득세 등의 관련 세금 산정 시 주택 수로 포함하지 않아 오피스텔 투자 수요가 높아질 것으로 예상되고 있습니다.

사업개요

영종SK VIEW 오피스텔 신축공사

위치:인천광역시 중구 운서동 3049-1(B1블럭) 

지역/구역:도시지역/준주거지역/최고 고도지구/제1종지구단위계획구역 

규모:지하5층~지상 10층

대지/건축/연면적:5,788.40㎡/3,358.78㎡/53,421.60㎡ 

건페율/용적률:58.03%(법정60%이하)/499.11%(법정 500%이하) 

주차대수:법정대수/계획대수:492대/511대

조경/공개공지:870.22㎡(15.03%)/586.01㎡(10.12%)

특히, 영종도 부지에서의 투자에 대한 관심이 증가하고 있습니다. GTX 노선의 확정, 국제공항의 확장, 그리고 세계적인 카지노 복합 리조트의 등장으로 영종도는 아시아의 라스베이거스로 불리며 도시의 변모를 거듭하고 있습니다. 이에 따라 인구의 증가와 함께 부동산 임대 수요가 증가할 것으로 예상되며, 지하철 9호선 직결노선의 2027년 개통은 영종도 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.

영종 SK VIEW PREMIUM 7

01 브랜드

내삶의 +@의 세상,운서역 최초 브랜드 오피스텔

02 역세권

대한민국의 관문 인천공항을 품은 국제도시 운서역 도보 4분거리 03 개발비전

세개 5위권 국제공항도시/긱종 개발사업진행中

04 디자인

직선 패턴의 랜드마크 디자인/호텔실 평면설계,고품격 인테리어,마감재 05바다조망/공세권

05 바다조망/공세권

조망권 선호도 순위: 바다>산.공원>도시경관 順

상층부 일부층 더블 바다 조망 확보로 영종도 內 최고의 입지적 위치 

공세권

공세권 입지(영종하늘도시 근린공원, 영마루 공원) 영종 둘레길 및 산책로 이용 가능, 쾌적한 주거 환경 

06 상품특화

3배이 2룸구성/드레스룸,펜트리 공간

07 광역교통

공항철도 고속화, 제3연륙교 및 경인고속도로 지하화 

영종도가 국제적인 관광 리조트 도시로 부상하면서, 지난해 말 인스파이어 복합 리조트에서 국내 최초로 1만5000석의 아레나 공연장이 개장되었습니다. 이는 본격적인 관광 리조트 시대의 개막을 의미하며, 이로 인해 공항, 리조트, 카지노 등에서 새로운 일자리가 15만개 예상된다고 합니다.

이러한 일자리 창출은 부동산 시장에 더 많은 임대 수요를 일으킬 것으로 전망되어 있습니다. 특히, 홍콩, 마카오, 싱가포르와 같은 국제적인 도시들에서는 인근 도시보다 높은 임대료가 책정되어 투자자들의 관심을 끌었습니다. 이와 같은 국제적인 도시들의 사례를 참고하여, 영종도 부동산 시장에서도 투자자들의 관심이 집중되고 있는데, 그 중에서도 트리플 역세권에서 분양 중인 '영종도 SK뷰' 오피스텔이 큰 주목을 받고 있습니다.

'영종도 SK뷰' 오피스텔은 지하 5층에서 지상 10층까지의 규모로, 총 432실이 지어질 예정입니다. 이 오피스텔은 1~2인 가구를 겨냥해 1.5투룸, 39~49㎡ 위주의 평면을 제공하며, 시스템 에어컨, 냉장고, 풀퍼니 시스템 등이 무상으로 제공되어 공간 활용도를 극대화하고 있습니다. 뿐만 아니라, 수영장, 헬스장, 볼링장 등의 커뮤니티 시설도 마련되어 있어 입주민들에게 다양한 편의를 제공할 예정입니다.

마무리

이와 같은 지리적 이점과 풍부한 시설로 '영종도 SK뷰' 오피스텔은 투자 가치가 높다고 평가되고 있습니다. 또한, SK에코플랜트의 브랜드 가치와 신재생 에너지 활용, 환경친화적인 특화설계를 통해 주거 만족도를 높이고 지속 가능한 가치창출에 최선을 다할 것으로 기대됩니다.

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

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