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전세보증보험 보증료 계산 은 HUG 전세보증금반환보증 기준으로 보증금액 × 보증료율 × 전세계약기간 ÷ 365 방식으로 합니다. 2026년 8월 31일 기준 임차인용 보증료율은 주택유형과 부채비율에 따라 연 0.097%~0.211% 입니다. 예를 들어 보증금 3억원·아파트·부채비율 70% 이하 이고 계약기간을 730일로 가정하면 기본 보증료는 약 64만2천원 입니다. 같은 3억원이라도 아파트가 아닌 주택이거나 부채비율이 높으면 100만원을 넘을 수 있어 전세금만으로 비용을 판단하면 정확하지 않습니다. 💰 빠르게 계산하면 3억원 아파트·부채비율 70% 이하·730일 가정 → 약 642,000원 40% 할인 적용 예시 → 약 385,200원 60% 할인 적용 예시 → 약 256,800원 작성·업데이트 기준일: 2026년 8월 31일 이 글은 일반적으로 전세보증보험이라고 부르는 상품 가운데 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증 임차인용 을 기준으로 정리했습니다. HF·SGI 상품은 요율과 계산방식이 다를 수 있으며 실제 납부액은 HUG 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다. 📌 목차 보증료 계산 방법 1억·2억·3억원 예상 비용 2026 HUG 보증료율 40%·60% 할인 조건 최대 40만원 보증료 지원 계산할 때 주의할 점 자주 묻는 질문 보증료 계산 전에 확인할 숫자는 4개 보증료를 계산하려면 보증금액, 주택유형, 부채비율, 계약기간 을 알아야 합니다. 특히 부채비율 때문에 같은 전세금에서도 보증료 차이가 생깁니다. 보증료 = 보증금액 × 보증료율 × 계약기간 일수 ÷ 365 부채비율 = (선순위채권금액 + 전세보증금) ÷ 주택가액 선순위채권은 등기부등본 을구의 근저당 등에서 확인합니다. HUG에서 말하는 주택가액은 단순 시세가 아니라 주택가격에 담보인정비율을 적용한 금액 이므로 일반적인 매매가격과 같다고 생각하면 안 됩니다. ⚠️ 부채비율을 모르겠다면 등기부등본의 선순위 권...

전세보증보험 가입조건 을 확인할 때 가장 먼저 볼 것은 임차인의 소득이 아닙니다. 전세보증금, 인정되는 주택가격, 선순위채권, 등기부 권리관계, 건축물 용도와 신청기한 을 먼저 확인해야 합니다. 2026년 8월 31일 기준 일반적인 전세보증금반환보증은 수도권 전세보증금 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하 가 기본 범위입니다. 여기에 인정 주택가격의 90% 범위와 근저당 등 선순위채권 조건까지 충족해야 실제 가입 가능성이 생깁니다. 내 상황부터 3단계로 확인해보세요 가입 가능성이 높은 편 보증금 한도 충족 · 신청기한 이내 · 90% 보증한도 충족 · 등기부와 건축물대장에 특별한 문제가 없는 경우 추가 확인이 필요한 경우 빌라 · 다가구 · 주거용 오피스텔 · 근저당이 있는 주택 · 기존 전세대출이 있는 경우 가입이 어려울 가능성이 큰 경우 보증금 또는 보증한도 초과 · 신청기한 경과 · 근린생활시설 · 위반건축물 · 압류·경매 등 권리침해가 있는 경우 작성·업데이트 기준일: 2026년 8월 31일 실제 승인 여부는 신청 당시의 주택가격, 계약 내용, 권리관계와 대출 구조 등에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 아래 기준은 가입 가능성을 사전에 점검하는 용도로 활용하는 것이 좋습니다. 빠르게 확인하기 90% 보증한도 · 빌라 126% · 근저당·다가구 · 거절 사유 · 신청기한 · 계약 전 체크 · FAQ 전세금보다 먼저 ‘인정 주택가격의 90%’를 계산하세요 전세금이 실제 매매가격보다 낮다고 해서 반환보증에 자동으로 가입되는 것은 아닙니다. 중요한 것은 부동산 매물가격이 아니라 보증 심사에서 인정되는 주택가격 입니다. 가입 가능성을 보는 기본 산식 보증한도 = 인정 주택가격 × 90% - 선순위채권 등 예를 들어 인정되는 주택가격이 3억원이고 선순위채권이 없다면 90%인 2억7천만원 이 중요한 기준이 됩니다. 전세보증금이 이 금액을 넘어간다면 다른 조건이 괜찮더라도 가입...